Rue simone signoret, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 343 €
de 1 627 € à 2 832 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue simone signoret, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue simone signoret

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Prix Rue simone signoret dans son marché local

Prix Rue simone signoret par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue simone signoret se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 14.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue simone signoret

Les ventes enregistrées Rue simone signoret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2022
229 200 €(2 292 €/m²)
Maison5 p•100 m²
17 Rue simone signoret, 85400 Luçon
2 décembre 2020
317 000 €(2 248 €/m²)
Maison6 p•141 m²
12 Rue simone signoret, 85400 Luçon
26 octobre 2020
258 280 €(1 913 €/m²)
Maison6 p•135 m²
11 Rue simone signoret, 85400 Luçon
27 juillet 2020
185 000 €(1 762 €/m²)
Maison4 p•105 m²
2 Rue simone signoret, 85400 Luçon

Cadre de vie et proximité Rue simone signoret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 700 mètres
  • - Luçon à 1373 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 866 mètres
  • - Collège Arnaud Beltrame à 866 mètres
  • - Lycée polyvalent Atlantique à 1065 mètres
  • - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1354 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue simone signoret

Rue simone signoret est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2644 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au Rue simone signoret à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 858 € (5 %)

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