Rue stéphane traîneau, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 255 €
de 1 887 € à 2 651 €

Rue stéphane traîneau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue stéphane traîneau

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Prix Rue stéphane traîneau dans son marché local

Prix Rue stéphane traîneau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue stéphane traîneau se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 17.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue stéphane traîneau

Les ventes enregistrées Rue stéphane traîneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2025
210 000 €(2 763 €/m²)
Maison3 p•76 m²
4 Rue stéphane traîneau, 85400 Luçon
25 mai 2021
287 000 €(2 050 €/m²)
Maison4 p•140 m²
6 Rue stéphane traîneau, 85400 Luçon

Cadre de vie et proximité Rue stéphane traîneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 490 mètres
  • - Luçon à 1483 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 771 mètres
  • - Collège privé Sainte Ursule à 961 mètres
  • - Lycée polyvalent Atlantique à 771 mètres
  • - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue stéphane traîneau

Rue stéphane traîneau est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2644 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au Rue stéphane traîneau à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 638 € (5 %)

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