8 Rue vexiau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 392 € à 2 870 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue vexiau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°7 et de 1.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue vexiau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 781 mètres
- Luçon à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 685 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 858 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 685 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 255 mètres

Ventes au 8 Rue vexiau

Une vente a été recensée au 8 Rue vexiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

198 900 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue vexiau, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue vexiau(2 097€)

5 Rue vexiau(2 099€)

6 Rue vexiau(2 095€)

3 Rue vexiau(2 092€)

10 Rue vexiau(1 966€)

4 Rue vexiau(2 089€)

9 Rue vexiau(1 970€)

36 Rue richelieu(1 967€)

Prix du 8 Rue vexiau dans son marché local

Prix du 8 Rue vexiau par rapport à la voie

Sur Rue vexiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 8 Rue vexiau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue vexiau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue vexiau se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.