38 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 159 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue victor hugo, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 441 €/m²0 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 38 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 373 mètres
- Luçon à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 287 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 556 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 287 mètres
- école primaire privée sainte famille à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue victor hugo

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue victor hugo(1 441€)

47 Rue victor hugo(1 692€)

43 Rue victor hugo(1 440€)

40 Rue victor hugo(1 379€)

34 Rue victor hugo(1 444€)

42 Rue victor hugo(1 416€)

49 Rue victor hugo(1 415€)

32 Rue victor hugo(1 464€)

Prix du 38 Rue victor hugo dans son marché local

Prix du 38 Rue victor hugo par rapport à la voie

Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 38 Rue victor hugo se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue victor hugo se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Luçon et -44.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.