20 Rue des granges bourriches, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des granges bourriches, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des granges bourriches, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 260 mètres
Ventes au 20 Rue des granges bourriches
Une vente a été recensée au 20 Rue des granges bourriches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des granges bourriches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des granges bourriches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des granges bourriches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des granges bourriches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des granges bourriches dans son marché local
Prix du 20 Rue des granges bourriches par rapport à la voie
Sur Rue des granges bourriches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 20 Rue des granges bourriches se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des granges bourriches par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des granges bourriches se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -60.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 20 Rue des granges bourriches à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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