22 Rue des granges bourriches, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des granges bourriches, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des granges bourriches, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des granges bourriches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des granges bourriches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des granges bourriches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des granges bourriches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des granges bourriches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des granges bourriches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des granges bourriches dans son marché local
Prix du 22 Rue des granges bourriches par rapport à la voie
Sur Rue des granges bourriches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Rue des granges bourriches se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des granges bourriches par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des granges bourriches se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -56.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 22 Rue des granges bourriches à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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