18 Rue des menicles, 85590 Mallièvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des menicles, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue des menicles, 85590 Mallièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mallièvre.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue des menicles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des menicles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des menicles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des menicles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des menicles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des menicles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des menicles dans son marché local
Prix du 18 Rue des menicles par rapport à la voie
Sur Rue des menicles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 18 Rue des menicles se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des menicles par rapport à Mallièvre et à Vendée
À Mallièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des menicles se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Mallièvre et -20.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mallièvre a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
