1 Rue du commerce, 85240 Marillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du commerce, 85240 Marillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marillet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du commerce
Une vente a été recensée au 1 Rue du commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 1 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 1 Rue du commerce se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du commerce par rapport à Marillet et à Vendée
À Marillet, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du commerce se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Marillet et -59.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marillet a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 475 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 1 Rue du commerce à Marillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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