1 Allée des Ouches, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ouches, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Allée des Ouches, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ouches par rapport à la voie
Sur Allée des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 1 Allée des Ouches se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ouches par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ouches se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 20.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.32 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
