3 Allée des Ouches, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ouches, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Ouches, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ouches dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ouches par rapport à la voie
Sur Allée des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Allée des Ouches se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ouches par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ouches se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Martinet et -18.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée des Ouches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 3 Allée des Ouches à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
