2 Rue des Ouches, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouches, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°11 bis et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Ouches, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 200 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -62.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
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