Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 994 € à 1 429 €

Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 1 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Claie Guignard

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Biens en venteà Menomblet

Prix Chemin de la Claie Guignard dans son marché local

Prix Chemin de la Claie Guignard par rapport à Menomblet et à Vendée

À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Claie Guignard se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Menomblet et 57.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ouches, 85700 Menomblet(1,221 €)

Chemin de la Porterie, 85700 Menomblet(1,255 €)

Rue de Tournemy, 85700 Menomblet(1,175 €)

Grande rue, 85700 Menomblet(1,222 €)

Rue de l'église, 85700 Menomblet(1,203 €)

Chemin du Lavoir, 85700 Menomblet(1,185 €)

Ventes DVF Chemin de la Claie Guignard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Claie Guignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 novembre 2020

92 000 €(786 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

4 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet

Cadre de vie et proximité Chemin de la Claie Guignard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Michel à 429 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ouches

Chemin de la Porterie

Le parc immobilier Chemin de la Claie Guignard

Chemin de la Claie Guignard est située dans le quartier Menomblet. Elle compte 681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Claie Guignard

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Claie Guignard, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet

4 Chemin de la Claie Guignard, 85700 Menomblet

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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au Chemin de la Claie Guignard à Menomblet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 915 € (5 %)