1 bis Rue Notre-Dame, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Rue Notre-Dame, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 3 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1735 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1979 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1973 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Notre-Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 1 bis Rue Notre-Dame se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Notre-Dame par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Notre-Dame se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -50.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
