3 Rue Notre-Dame, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Notre-Dame, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 Rue Notre-Dame se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-Dame se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -50.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
