1 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

850 €

de 642 € à 1 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°3 et de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Michel à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Roch(745€)

2 Rue Saint-Roch(832€)

5 Rue Saint-Roch(850€)

5 bis Rue Saint-Roch(866€)

7 Rue Saint-Roch(863€)

11 Rue Saint-Roch(818€)

2 Grande rue(862€)

1 Rue Notre-Dame(781€)

Prix du 1 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 1 Rue Saint-Roch se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Roch par rapport à Menomblet et à Vendée

À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Roch se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -66.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.