11 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Roch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 11 Rue Saint-Roch se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Roch par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Roch se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -52.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
