7 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Saint-Roch, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 92 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 7 Rue Saint-Roch se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Roch par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Roch se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -66.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
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