2 Venelle de l'Ecuperie, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de l'Ecuperie, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Venelle de l'Ecuperie, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de l'Ecuperie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de l'Ecuperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de l'Ecuperie dans son marché local
Prix du 2 Venelle de l'Ecuperie par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Ecuperie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Venelle de l'Ecuperie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de l'Ecuperie par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de l'Ecuperie se situe 16 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -46.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
