3 Venelle de l'Ecuperie, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de l'Ecuperie, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Venelle de l'Ecuperie, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 203 mètres
Ventes au 3 Venelle de l'Ecuperie
Une vente a été recensée au 3 Venelle de l'Ecuperie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de l'Ecuperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de l'Ecuperie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de l'Ecuperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de l'Ecuperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de l'Ecuperie dans son marché local
Prix du 3 Venelle de l'Ecuperie par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Ecuperie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 3 Venelle de l'Ecuperie se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de l'Ecuperie par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de l'Ecuperie se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -46.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
