2 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 5.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue de la vallée se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la vallée se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -38.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
