26 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de la vallée, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la vallée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 26 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 26 Rue de la vallée se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la vallée se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Mervent et -55.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
