28 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 211 € à 1 890 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue de la vallée, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1685 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Ouillères (vieux) à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 214 mètres

Ventes au 28 Rue de la vallée

Une vente a été recensée au 28 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

90 000 €(1 385 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•65 m²

28 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de la vallée(1 637€)

31 Rue de la vallée(1 552€)

26 Rue de la vallée(1 552€)

24 Rue de la vallée(1 553€)

32 Rue de la vallée(1 361€)

25 Rue de la vallée(1 566€)

36 Rue de la vallée(1 571€)

22 Rue de la vallée(1 565€)

Prix du 28 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 28 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 28 Rue de la vallée se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la vallée se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Mervent et -38.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.