11 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Herbiers, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 et du 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 143 mètres
Ventes au 11 Rue des Herbiers
Les 3 ventes au 11 Rue des Herbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Herbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Herbiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Herbiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Herbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 11 Rue des Herbiers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Herbiers par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Herbiers se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et -5.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.18 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
