11 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 423 € à 1 789 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°9 et de 6.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 11 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1673 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne) à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Charles à 143 mètres

Ventes au 11 Rue des Herbiers

Les 2 ventes au 11 Rue des Herbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2025

222 000 €(1 790 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

11 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière

17 mars 2023

210 000 €(1 694 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

11 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Herbiers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Herbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 11 Rue des Herbiers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Herbiers par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée

À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Herbiers se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et -37.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.