9 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Herbiers, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des Herbiers, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Herbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Herbiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Herbiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Herbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 9 Rue des Herbiers se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Herbiers par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Herbiers se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et -5.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.18 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
