8 Allée des deux provinces, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des deux provinces, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des deux provinces, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 2240LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des deux provinces
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des deux provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des deux provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des deux provinces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des deux provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des deux provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des deux provinces dans son marché local
Prix du 8 Allée des deux provinces par rapport à la voie
Sur Allée des deux provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Allée des deux provinces se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des deux provinces par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des deux provinces se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
