2 Allée du bocage, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du bocage, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°6 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée du bocage, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 2240CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du bocage dans son marché local
Prix du 2 Allée du bocage par rapport à la voie
Sur Allée du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Allée du bocage se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du bocage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du bocage se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 22.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
