2 Allée du bocage, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 767 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du bocage, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 b mais inférieur de 9.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée du bocage, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 2240C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 648 mètres
- Montaigu à 2716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 3040 mètres
- Collège Michel Ragon à 2771 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 3040 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du bocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Allée du bocage(2 384€)

1 Allée du bocage(2 626€)

24 Rue de la bernardière(2 625€)

26 Rue de la bernardière(2 626€)

20 Rue de la bernardière(2 393€)

28 Rue de la bernardière(2 632€)

18 Rue de la bernardière(2 285€)

1 Rue des iris(2 632€)

Prix du 2 Allée du bocage dans son marché local

Prix du 2 Allée du bocage par rapport à la voie

Sur Allée du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Allée du bocage se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du bocage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du bocage se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -7.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.