2 Allée plaisance, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée plaisance, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée plaisance, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 027ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mère Teresa à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée plaisance dans son marché local
Prix du 2 Allée plaisance par rapport à la voie
Sur Allée plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Allée plaisance se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée plaisance par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée plaisance se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 16.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
