1 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 656 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 a mais supérieur de 1.06 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 221 mètres
- Montaigu à 2310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2640 mètres
- Collège Michel Ragon à 2503 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2640 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Avenue de la Vendée(2 680€)

2 b Avenue de la Vendée(2 651€)

2 d Avenue de la Vendée(2 662€)

1 Rue du pontereau(2 676€)

24 Rue abbé rené giraudet(2 681€)

2 Rue de nantes(2 681€)

Prix du 1 Avenue de la Vendée dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 1 Avenue de la Vendée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Vendée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Vendée se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.31 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.