7 Boulevard auguste durand, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard auguste durand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Boulevard auguste durand, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 109 mètres
- - Collège Jules Ferry à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 328 mètres
Ventes au 7 Boulevard auguste durand
Les 2 ventes au 7 Boulevard auguste durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard auguste durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard auguste durand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard auguste durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard auguste durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard auguste durand dans son marché local
Prix du 7 Boulevard auguste durand par rapport à la voie
Sur Boulevard auguste durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 7 Boulevard auguste durand se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard auguste durand par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard auguste durand se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 2.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
