20 bis Boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard raymond parpaillon, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-Vendée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 304 mètres
- - Montaigu à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 130 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Boulevard raymond parpaillon
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Boulevard raymond parpaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard raymond parpaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard raymond parpaillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard raymond parpaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard raymond parpaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard raymond parpaillon dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard raymond parpaillon par rapport à la voie
Sur Boulevard raymond parpaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 20 bis Boulevard raymond parpaillon se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard raymond parpaillon par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard raymond parpaillon se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Boulevard raymond parpaillon à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé au 20 bis Boulevard raymond parpaillon est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
