7 bis Boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard raymond parpaillon, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°6 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-Vendée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 626 mètres
- - Montaigu à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 209 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard raymond parpaillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard raymond parpaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard raymond parpaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard raymond parpaillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard raymond parpaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard raymond parpaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard raymond parpaillon dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard raymond parpaillon par rapport à la voie
Sur Boulevard raymond parpaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 7 bis Boulevard raymond parpaillon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard raymond parpaillon par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard raymond parpaillon se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 18.22 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard raymond parpaillon à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard raymond parpaillon est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
