1 cité des chênes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 cité des chênes, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 cité des chênes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 2240CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 cité des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 cité des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 cité des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 cité des chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 cité des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 cité des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 cité des chênes dans son marché local
Prix du 1 cité des chênes par rapport à la voie
Sur cité des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 1 cité des chênes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 cité des chênes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 cité des chênes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 20.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
