8 cité des chênes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 884 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 cité des chênes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 cité des chênes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 7 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 2240C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 382 mètres

Ventes au 8 cité des chênes

Les 0 ventes au 8 cité des chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 cité des chênes dans son marché local

Prix du 8 cité des chênes par rapport à la voie

Sur cité des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 cité des chênes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 cité des chênes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 cité des chênes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.