9 Cours de la roche saint andré, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours de la roche saint andré, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Cours de la roche saint andré, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 870 mètres
- - Montaigu à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 772 mètres
- - Collège Michel Ragon à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours de la roche saint andré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours de la roche saint andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours de la roche saint andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours de la roche saint andré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours de la roche saint andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours de la roche saint andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours de la roche saint andré dans son marché local
Prix du 9 Cours de la roche saint andré par rapport à la voie
Sur Cours de la roche saint andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Cours de la roche saint andré se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours de la roche saint andré par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours de la roche saint andré se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 33.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
