2 Impasse de la baudrie, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 558 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la baudrie, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse de la baudrie, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 2240L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 501 mètres
- Montaigu à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2367 mètres
- Collège Michel Ragon à 2257 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2367 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la baudrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la baudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la baudrie(2 211€)

1 Impasse de la baudrie(2 264€)

4 Impasse de la baudrie(2 210€)

7 Impasse de la baudrie(2 255€)

5 Impasse de la baudrie(2 253€)

6 Impasse de la baudrie(2 253€)

15 Avenue de la Vendée(2 209€)

23 Rue du Bourg St Joseph(2 302€)

Prix du 2 Impasse de la baudrie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la baudrie par rapport à la voie

Sur Impasse de la baudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Impasse de la baudrie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la baudrie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la baudrie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.