4 Impasse de la baudrie, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la baudrie, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse de la baudrie, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 2240L, - Parcelle n°0836 - Feuille 2240LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la baudrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la baudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la baudrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la baudrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la baudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la baudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la baudrie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la baudrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la baudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 4 Impasse de la baudrie se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la baudrie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la baudrie se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 8.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
