3 Impasse des aubépines, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 849 € à 3 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des aubépines, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 et de 7.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Impasse des aubépines, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 027AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 2704 mètres
- Montaigu à 2639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2319 mètres
- Collège privé Mère Teresa à 1635 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 449 mètres

Ventes au 3 Impasse des aubépines

Une vente a été recensée au 3 Impasse des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

240 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Impasse des aubépines, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des aubépines(2 533€)

4 Impasse des aubépines(2 393€)

5 Impasse des aubépines(2 401€)

7 Impasse des aubépines(2 487€)

6 Impasse des aubépines(2 487€)

2 Rue des lilas(2 650€)

21 Rue des chaumes(2 559€)

23 Rue des chaumes(2 640€)

Prix du 3 Impasse des aubépines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des aubépines par rapport à la voie

Sur Impasse des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 Impasse des aubépines se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des aubépines par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des aubépines se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -0.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.