8 Impasse des pres verts, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des pres verts, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse des pres verts, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des pres verts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des pres verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pres verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pres verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des pres verts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des pres verts par rapport à la voie
Sur Impasse des pres verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Impasse des pres verts se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des pres verts par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des pres verts se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
