1 Impasse des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 684 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Impasse des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 027AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 3057 mètres
- Montaigu à 2998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2754 mètres
- Collège privé Mère Teresa à 1535 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2890 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des roseaux(2 097€)

4 Impasse des roseaux(2 319€)

3 Impasse des roseaux(2 220€)

6 Chemin de Traverse(2 095€)

8 Chemin de Traverse(2 093€)

7 Chemin de Traverse(2 220€)

8 Impasse buissonnière(2 226€)

2 Impasse des Orchidées(2 097€)

Prix du 1 Impasse des roseaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse des roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Impasse des roseaux se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des roseaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des roseaux se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -18.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.