1 Impasse du beau fief, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du beau fief, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse du beau fief, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 3 logements - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du beau fief
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du beau fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du beau fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du beau fief, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du beau fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du beau fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du beau fief dans son marché local
Prix du 1 Impasse du beau fief par rapport à la voie
Sur Impasse du beau fief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 Impasse du beau fief se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du beau fief par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du beau fief se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -0.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
