3 bis Impasse du pré au jonc, 85600 Montaigu-Vendée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du pré au jonc, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse du pré au jonc, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 027ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du pré au jonc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du pré au jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du pré au jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du pré au jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du pré au jonc dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du pré au jonc par rapport à la voie
Sur Impasse du pré au jonc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 bis Impasse du pré au jonc se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du pré au jonc par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du pré au jonc se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 3 bis Impasse du pré au jonc à Montaigu-Vendée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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