2 Langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Langlais, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 853 mètres
- - Collège Jules Ferry à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Langlais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Langlais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Langlais dans son marché local
Prix du 2 Langlais par rapport à la voie
Sur Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Langlais se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Langlais par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Langlais se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 43.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
