2 Passage de l'abbé sidoli, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €
de 2 390 € à 2 903 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Passage de l'abbé sidoli, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°1 et de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Passage de l'abbé sidoli, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1061 mètres
  • - Montaigu à 994 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 891 mètres
  • - Collège Michel Ragon à 1481 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 891 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 918 mètres

Ventes au 2 Passage de l'abbé sidoli

Les 0 ventes au 2 Passage de l'abbé sidoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de l'abbé sidoli dans son marché local

Prix du 2 Passage de l'abbé sidoli par rapport à la voie

Sur Passage de l'abbé sidoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Passage de l'abbé sidoli se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l'abbé sidoli par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'abbé sidoli se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

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