5 Place du marronnier, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du marronnier, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place du marronnier, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 301 mètres
Ventes au 5 Place du marronnier
Une vente a été recensée au 5 Place du marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du marronnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du marronnier dans son marché local
Prix du 5 Place du marronnier par rapport à la voie
Sur Place du marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 5 Place du marronnier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du marronnier par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du marronnier se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
