7 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue abbé rené giraudet, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0387 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue abbé rené giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue abbé rené giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue abbé rené giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue abbé rené giraudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue abbé rené giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue abbé rené giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue abbé rené giraudet dans son marché local
Prix du 7 Rue abbé rené giraudet par rapport à la voie
Sur Rue abbé rené giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Rue abbé rené giraudet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue abbé rené giraudet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue abbé rené giraudet se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
