9 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue abbé rené giraudet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 134 mètres
Ventes au 9 Rue abbé rené giraudet
Une vente a été recensée au 9 Rue abbé rené giraudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue abbé rené giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue abbé rené giraudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue abbé rené giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue abbé rené giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue abbé rené giraudet dans son marché local
Prix du 9 Rue abbé rené giraudet par rapport à la voie
Sur Rue abbé rené giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 9 Rue abbé rené giraudet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue abbé rené giraudet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue abbé rené giraudet se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -7.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
