13 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue abel david, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 785 mètres
- - Collège Jules Ferry à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue abel david
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue abel david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue abel david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue abel david, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue abel david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue abel david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue abel david dans son marché local
Prix du 13 Rue abel david par rapport à la voie
Sur Rue abel david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Rue abel david se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue abel david par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue abel david se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 41.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
