3 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue abel david, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 710 mètres
- - Collège Jules Ferry à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 675 mètres
Ventes au 3 Rue abel david
Une vente a été recensée au 3 Rue abel david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue abel david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue abel david, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue abel david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue abel david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue abel david dans son marché local
Prix du 3 Rue abel david par rapport à la voie
Sur Rue abel david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 3 Rue abel david se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue abel david par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue abel david se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 32.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
