7 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 439 € à 3 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 753 mètres
- Collège Jules Ferry à 753 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 934 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 709 mètres

Ventes au 7 Rue abel david

Une vente a été recensée au 7 Rue abel david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

258 000 €(3 146 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

7 Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue abel david dans son marché local

Prix du 7 Rue abel david par rapport à la voie

Sur Rue abel david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 7 Rue abel david se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue abel david par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue abel david se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la tour Louis XI, 85600 Montaigu-Vendée(2,921 €)

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Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue abel david

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue abel david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.