12 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 et de 4.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 788 mètres
- - Montaigu à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 373 mètres
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 238 mètres
Ventes au 12 Rue de barbecane
Une vente a été recensée au 12 Rue de barbecane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de barbecane dans son marché local
Prix du 12 Rue de barbecane par rapport à la voie
Sur Rue de barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Rue de barbecane se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de barbecane par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de barbecane se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
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